SE DECLARÓ FUNDADA LA DENUNCIA INTERPUESTA EN CONTRA DE INMOBILIARIA ESPERANZA REAL S.A.

Comunica Estudio Loaiza

marzo 3, 2024

PROCEDENCIA : COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR – SEDE LIMA SUR N° 2
PROCEDIMIENTO : DE PARTE
DENUNCIANTE : XXXXXXXXXXXXXXX
DENUNCIADA : INMOBILIARIA ESPERANZA REAL S.A.
MATERIAS : IDONEIDAD DEL SERVICIO
ACTIVIDAD : ACTIVIDADES INMOBILIARIAS
SUMILLA: Se confirma la resolución venida en grado, en el extremo que declaró fundada la denuncia interpuesta en contra de Inmobiliaria Esperanza Real S.A., al haberse probado que el proveedor resolvió indebidamente el contrato suscrito con la denunciante.
SANCIÓN: 6,89 UIT
Lima, 18 de octubre de 2023
ANTECEDENTES

1.El 5 de agosto de 2022, la señora XXXXXX XXXXXX XXXXXX (en adelante, la señora XXXXXX) denunció a Inmobiliaria Esperanza Real S.A. (en adelante, la Inmobiliaria) por presuntas infracciones a la Ley 29571, Código de Protección y Defensa del Consumidor (en adelante, el Código), manifestando lo siguiente:
Inmobiliaria) por presuntas infracciones a la Ley 29571, Código de Protección y Defensa del Consumidor (en adelante, el Código), manifestando lo siguiente:
(i) Que, el 27 de febrero de 2021, suscribió con la Inmobiliaria un contrato de compraventa de bien inmueble futuro para la adquisición del lote D-17 de la Mz. “D” del Proyecto Inmobiliario “Willcamayu”, ubicado en el sector Calca, departamento del Cusco, por el precio de venta de US$ 78 000,00.
(ii) En abril de 2021, la Inmobiliaria comunicó a su hija que el contrato había sido resuelto por incumplimiento de pago; ante lo cual, intentó solucionar la situación, pero no le brindaron facilidades.
(iii) Que, la Inmobiliaria, para que pudiera hacer valer la cláusula de resolución unilateral, debía haber comunicado previamente vía notarial de acuerdo a lo establecido en la Cláusula Quinta del Contrato; sin embargo, no lo hizo.

2.Mediante Resolución 1 del 2 de setiembre de 2022, la Secretaría Técnica de la Comisión de Protección del Consumidor – Sede Lima Sur N° 2 (en adelante, la Secretaría Técnica de la Comisión imputó a la Inmobiliaria, en calidad de cargos, entre otros, el haber incurrido en presunta infracción de los artículos 18° y 19°, del Código, debido a que el proveedor habría resuelto indebidamente el contrato suscrito con la denunciante.

DESCARGUE LA RESOLUCIÓN COMPLETA AQUÍ:

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